Окружение

Правила проживания Дом из бруса ЭЛИТ-5

Дачный поселок «Рузские дачи» находится на исторической, освященной земле, близ деревни Бражниково, расположенной на берегу реки Руза.

Данное поселение впервые упоминается в духовной грамоте волоцкого князя Бориса в 1477 году как село Щитники. В грамоте 1503 года село называется Сщитники. Позднее нынешняя деревня Бражниково получила название Благовещенское. В начале XVIII века село принадлежало князю Петру Ивановичу Прозоровскому. В 1715 году в вотчине князя П. И. Прозоровского на месте сгоревшей деревянной церкви был построен каменный Благовещенский храм. Князь Прозоровский был воспитателем будущего императора Петра I. Позднее он управлял приказами Большой казны и Большого прихода. В 1859 году владельцем села стал Н. П. Шипов. В это же время на месте прежней была возведена новая колокольня храма. Богослужения в храме велись вплоть до начала Великой Отечественной войны. После войны храм был сильно разрушен, церковные ценности разворованы. Много лет в храме располагались производства по обжигу проволоки и валенок.

По дороге в дачный поселок «Рузские дачи», не доезжая 2 км., находится село Осташево, административный центр Осташевского сельского поселения.

В селе есть продуктовый магазин «Перекресток», отделение Почты России, Сбербанк. Есть и исторические постройки. В селе, расположенном по берегам реки Рузы, ныне Рузского водохранилища, находятся строения двух усадеб: на правом берегу - Петровского-Чередова, на левом - Осташева. Первая из них устроена кн. П.Ф. Голицыным около 1756 г. В 1777 г. имение приобрел кн. А.В. Урусов. В самом конце XVIII в. свою резиденцию Урусов перенес на противоположный левый берег реки, создав существующий ныне развитой усадебный ансамбль, до 1861 г. известный под названием Александровского-Осташева. Старая усадьба со временем опустела. Ее каменный дом был занят суконной фабрикой, а при следующем владельце имения - Н.Н. Муравьеве - в 1822 г. был передан церковному причту и сохранился в неизмененном виде. После разборки церкви он остался единственной постройкой исчезнувшей усадьбы эпохи барокко. С 1813 г. усадьбой на левом берегу владели Муравьевы, во второй половине XIX в. последовательно - Н.П. Шипов, А.А. Непокойчицкий, А.Г. Кузнецов, с 1903 по 1917 г. - вел. кн. К.К. Романов и его наследник. Усадьба, принадлежавшая Н.Н. Муравьеву, участнику Отечественной войны 1812 г., имеет большое мемориальное значение. Летом 1816 г. здесь происходили занятия основанной им школы офицеров Генерального штаба, из числа воспитанников которой вышли 22 декабриста, в том числе сын его - Александр Муравьев. В Осташеве происходили тайные встречи декабристов.

Сам поселок «Рузские дачи» располагается непосредственно на берегу Рузского водохранилища.

Рузское водохранилище расположено на реке Руза, притоке реки Москвы, с плотиной у деревни Палашкино. Заполнено водой в 1966 году. Площадь 33 км², ширина до 4 км, длина около 33 км, глубина до 21,2 м. В него впадают притоки реки Рузы - реки Педня, Щетинка, Волошня и Правая Педня, а также многочисленные ручьи. Замерзает в конце ноября, вскрывается в конце апреля. Используется для водоснабжения Москвы (подача воды к Рублёвскому гидроузлу), а также регулирования стока реки Рузы. С момента создания, Рузское водохранилище является популярным местом отдыха и конечно же знаменитым местом рыбной ловли среди рыболовов-любителей. Зимой, весной, осенью и летом в водохранилище ловятся: лещ, щука, судак, окунь, плотва, ёрш, уклейка, густера, реже налим. С момента заполнения в Рузском водохранилище занимались рыбоводством (Государственный Культурный Рыбхоз под началом Мос.управления Рыбоохраны). В результате этой деятельности водохранилище было зарыблено такими необычными для Московской области видами рыб, как: форель, толстолобик, белый амур, бестер (гибрид осетра и белуги), угорь. Эти виды по сей день успешно живут в водохранилище, правда, на крючок они попадаются редко. Более подробно о рыбалке на Рузском водохранилище Вы можете почитать здесь - http://www.vazuzagidrosystem.ru/fishruza.html

Благодатная земля, красота природы, исторические архитектурные ценности - создают идеальные условия не только для отдыха, но и гармоничной жизни в поселке «Рузские дачи».


Преимущества поселка

  • Доступность настоящей БОЛЬШОЙ воды

    Поселок расположен на первой линии Рузского водохранилища и имеет собственную оборудованную береговую линию с доступом к ней всех жителей поселка. А с учетом установившейся в нашем регионе летней жары, возможность окунуться в один из самых чистых и по настоящему больших водоемов Московской области, является неплохим подспорьем для настоящего отдыха на даче.

  • Экологичность и одновременно транспортная доступность

    Эти два фактора практически несовместимы, поскольку вблизи Москвы экологически чистых мест уже практически не осталось. Дачный поселок «Рузские дачи» расположен в западной части Московской области с соответствующей розой ветров, в экологически чистом Волоколамском районе, на берегу водохранилища, которое является источником питьевого водоснабжения г.Москвы.

    Хорошая транспортная доступность обусловлена расположением поселка на одной из немногочисленных скоростных автомагистралей Московской области (разрешенная скорость – 110 км/ч., две-три полосы в каждую из сторон движения). На протяжении 120 км. от Москвы вплоть до самого поселка, Вы не встретите ни одного светофора. На протяжении первых 100 км. – ни одного населенного пункта и поста ДПС. А это значит, что не будет ненужных остановок.

  • Наличие коммуникаций уровня коттеджного поселка

    Электричество, водоснабжение, газ – все эти коммуникации уже входят в стоимость. Мы не перекладываем решение вопроса о строительстве этих коммуникаций на плечи жильцов поселка, как это происходит в некоторых дачных проектах, когда вопрос газификации и водоснабжения застройщик предлагает решать коллективному образованию жильцов в будущем.

  • Масштабность поселка

    За счет большого количества домовладений в поселке, общестроительные затраты на каждое отдельное домовладение снижаются. Это закон опта и разделение необходимых для любого поселка затрат, вне зависимости от его размера, на гораздо большее количество участков. Именно это позволяет, сохраняя уровень цен дачного поселка, предоставлять жильцам инфраструктуру коттеджного поселка для постоянного проживания.

    Как пример такой экономии на масштабах - приобретение УК «Бражниково» парка собственной современной строительной и спецтехники для строительства поселка, поскольку при таких объемах значительно дешевле купить, нежели постоянно арендовать чужую технику. Это также позволит уменьшить затраты на строительство, а это значит, выдержать все обязательства по коммуникациям в рамках заявленных цен.

     5.   Строительство поселка за счет собственных средств, а не денег от продажи участков

Застройщиком поселка УК «Бражниково» для финансирования покупки земельного участка и строительства коммуникаций, были использованы собственные средства. УК «Бражниково» обладает действующими лимитами в российских кредитных учреждениях на строительство поселка, что позволяет осуществлять строительство в рамках заявленных сроков, убрав прямую зависимость сроков строительства от количества проданных участков.

Участки до миллиона Земля эконом класса Недорогие дачи